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[957B-42] 房仲沒告訴你的34件事:千萬房仲店東郭承豪告訴你,房仲新手10大建議

NT$ 299.00


房仲沒告訴你的34件事:千萬房仲店東郭承豪告訴你,房仲新手10大建議X仲介買賣6大重點X素人買房8大注意X店東經營10大心法


  • 作者: 郭承豪新功能介紹
  • 出版社:布克文化
  • 出版日期:2024/02/07
  • 語言:繁體中文




作者介紹

作者簡介

郭承豪
不動產經紀人/LIA土地投資分析師/租賃住宅管理人
法律本科系畢業

.豪傑資產開發有限公司負責人
.屏東縣不動產仲介經紀商業同業公會理事
.屏東縣不動產代銷經紀商業同業公會副理事長
.屏東縣地政業務從業人員職業工會理事
.義警屏東中隊直屬分隊書記

2017年,豪傑不動產成立。
2021年,加盟台灣房屋,屏東中正豪傑店成立(三級警戒時期招募超過20位業務)。
2022年,達成台灣房屋三冠王+冠軍團隊(單季業績第一名/成交件數第一名/個人業績第一名),第三季區域個人業績第一名,三個月內培養5位單月百萬經紀人。

 

目錄

【推薦序】「房事」順利,讓人安心又快樂/陳明富
【推薦序】從心出發、做對的事/鍾文淵

第一章 上班從來不在我的人生選項中
有專業就不怕被時代淘汰
是法律系,還是國考系?
透過打工拓展人生經驗
從服務生進階到菜口主管
背黑鍋不忍了,憤而離職
第一次做直銷就上手
當兵時讀到智慧之書

第二章 投入房仲業的願景
儼然跑選舉行程的祭祀公業案
奧客來亂,讓我身心俱疲
原來,賣雞排沒有想像中簡單
成立「豪傑不動產」後,跑去泰國賣房?
遇見改變一生的貴人
識人不明,我又跌跤了
事件落幕,回歸仲介本業
新店一開張,就遇到三級警戒

第三章 給房仲新手的10 大建議
1 建立正確的心態
2 準備四個月生活預備金
3 抗壓性要夠高,要用心不要走心
4 堅持到底的意志力
5 精進專業知識
6 選定並培養個人專長與特色
7 不要以貌取人
8 不要預設立場
9 珍惜遇到的每一位客戶
10 加入社團跟成功人士學習

第四章 仲介買賣時的6 大重點
1 要先確認有沒有買賣經驗
2 買賣房子的動機
3 了解客戶心目中的理想價格
4 讓客戶清楚完整的買賣流程
5 要讓客戶清楚買賣過程中會產生的費用
6 結案交屋時的品質

第五章 買賣素人買房時要注意的8 個重點
1 選擇有品牌的仲介公司
2 選擇市場能見度較高的品牌
3 選擇有考過證照的業務人員
4 要簽訂專約
5 看房時要注意房子的缺點
6 模擬在新房的生活場景
7 了解自己想要什麼樣的房子
8 從委託開始,就離不開法律

第六章 店東成功經營10 大心法
1 心態要穩
2 觀察入微
3 遊戲規則公開透明
4 懂工作更要懂玩
5 給釣竿,不要畫大餅
6 做出店的差異化
7 將總部的資源運用到極致
8 同行,寧樹友不樹敵
9 頭要比人家低,禮多人不怪
10 家和萬事興

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DALL·E 2024-01-28 22.38.41 - Create a wide, detailed impressionist-style painting of a three-story traditional bookstore warehouse interior, capturing the feeling of being immerse