【168A-4】絕版書七成新，《房地產買賣入門》，王亮言，台灣廣廈，2000/08/20

《房地產買賣入門》寫在 2000 年前後，卻剛好卡在台灣房市結構劇烈變化的那一段時間，因此內容既保留了傳統交易習慣的影子，也開始面對新型態契約、法規與市場觀念的轉變。王亮言從最基本的觀念講起：買屋之前該先看什麼？「便宜」背後通常藏著哪些條件？權狀、坪數、使用分區、貸款成數、稅負與仲介條款，哪一些是可以談判的，哪一些動不得，一動就出事。 

全書不走華麗包裝，也不灌投機心態，而是把買賣流程拆成一個個環節：看屋、出價、斡旋、簽約、貸款、過戶，每一關都提醒讀者可能忽略的細節與風險。例如親友介紹的房子是否真的比較安全？預售屋與成屋究竟差在什麼地方？所謂「投資報酬」要怎麼算才不會自欺？作者的語氣像老派、不急躁的前輩，一邊搖頭一邊說：「別只看表面，合約跟數字才是實話。」 

對剛踏入房市的人來說，這本書是一份老實的基本功講義，幫你在談「夢想」之前，先學會保護自己的荷包與權益；對已經有一兩次買賣經驗、想更系統化理解流程的人來說，它也是一本拿來對照檢查盲點的實用參考。房地產世界從來不缺故事，真正少的是肯把細節講清楚的文字——而這本，正是那種願意把話說白的老實書。```

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臻品齋書店在發貨前，

📚書本包裝一層氣泡袋，

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最後才裝進破壞袋！

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